5月15日，华润置地好房子样板落地暨臻澐产品发布会举办，臻澐部分户型图流出。

  180平米以上户型装备学习舱，加大进深为儿童房装备双人书桌和更多的书橱，便利爸爸妈妈进行教导。

  臻澐地点海淀朱房29地块由华润+中铁+招商联合开发，地上建面10.26万㎡，容积率2.4，规划15栋8-16F洋房+小高层，规范层高3-3.4米。

  估计臻澐开盘价12.5-13万/㎡，比照橡树湾13万+的二手房，以及近邻建发30地块14万+的估计价格，臻澐这个价位打出了价格差，或许将以价格刺客的身份杀出海淀楼市。

  地块坐落北五环与京新高速东北角，南侧紧邻北五环，距地铁13号线公里，昌平线公里。

  周边有海淀试验二小汇缘分校、第二试验小学橡树分校、清华附小清河分校，此外在0030地块东北侧规划清华隶属九年一贯制试验学校，由清华隶属试验学校承办，估计2026年头开工，2027年6月竣工。

  隔着万象汇的海淀北次新豪宅标杆北京橡树湾，当时二手房挂牌价在13万/㎡左右，楼龄较新的五期万橡府大户型能卖到15万+。万象汇、北京橡树湾，均是华润置地北京代表作。